Gids · energie
EPC opzoeken en renovatieplicht bij verkoop
Voor u te koop stelt, moet u een geldig EPC hebben. Kopers en makelaars kunnen het label ook online controleren — maar alleen het ondertekende papieren attest is rechtsgeldig.
Bijgewerkt op 16 oktober 2026
EPC opzoeken
Iedereen kan via “Zoek een EPC” (epc.energiesparen.be/zoek) op adres of certificaatnummer het label, de energiescore in kWh/m²/jaar, opmaakdatum en geldigheid zien. Alleen geldige certificaten worden getoond.
Eigenaren vinden het volledige EPC in de Woningpas. Voor verkoop blijft u een papieren, door de energiedeskundige ondertekend exemplaar nodig hebben.
In publiciteit
Vermeld energiescore of EPC-label (A+ tot F) in elke advertentie. Overdraagt u een woning met label E of F, dan vermeldt u ook dat er een renovatieverplichting rust.
Sinds 1 januari 2022 moet het EPC bij te koop stellen opgemaakt zijn vanaf 2019.
Renovatieplicht
Kopers van een woning met label E of F (overdracht sinds 2023) moeten binnen zes jaar na de authentieke akte minstens label D halen, aangetoond met een nieuw EPC. De termijn werd op 12 december 2025 verlengd van vijf naar zes jaar, ook voor lopende overdrachten. Verdere verstrenging naar label C is afgeschaft.
Verkoopt u binnen die termijn door, dan erft de nieuwe koper de resterende tijd. Details staan op vlaanderen.be; check bij twijfel je notaris.
Zo staat het in je dossier
Label, renovatieplicht, kosten per ingreep en vergelijking met de gemeente staan visueel in het dossier.
Officiële bron: Vlaanderen.be — EPC bij overdracht. Check bij je notaris of het BIV als je twijfelt.
01Mag ik een Woningpas-print als EPC gebruiken?
Nee voor de akte — enkel het ondertekende papieren EPC telt rechtsgeldig.
02Geldt renovatieplicht voor label D?
Nee, enkel E en F na overdracht.
03Waar controleer ik een label vóór een bezoek?
Via Zoek een EPC of in digivastgoed na het openen van het adres.